Det går ofta att installera tvättmaskin i hyresrätt, men först behöver hyresvärden godkänna arbetet. Lägenheten måste också ha rätt vattenanslutning, avlopp, el och en säker placering för maskinen.
Arbetet ska göras fackmässigt, eftersom fel anslutning kan orsaka läckage, elfel och ansvar vid skada. Spara hyresvärdens godkännande och kvitto efteråt om det behöver visas för hyresvärden eller försäkringsbolaget.
Skicka en kort beskrivning till hyresvärden innan ni köper en maskin eller bokar arbetet. Ange var maskinen ska stå, om platsen är förberedd och vem som ska utföra anslutningen. Då kan hyresvärden ta ställning till placering, risker och eventuella villkor.
Ett skriftligt svar är bäst. Det ger tydligt underlag om det senare uppstår frågor om placering, ansvar eller skada.
Hyresvärden kan säga nej om arbetet innebär risk för läckage, påverkar tätskikt, kräver ändringar i fastighetens rör eller om elen inte är anpassad. Vänta därför med köp och bokning tills ni har fått svar.
För att arbetet ska kunna göras säkert behöver bostaden ha rätt förutsättningar. Kontrollera detta innan ni bokar hjälp:
I badrum behöver placering, golvbrunn och tätskikt kontrolleras. Vid installation av tvättmaskin i badrum bör även risken för vattenskada bedömas innan arbetet utförs. Säker Vatten har branschregler för maskinens placering, golvbrunn och avstängningsventil.
Saknas rätt anslutningar bör ni inte använda tillfälliga kopplingar eller lösa slangar. Vid installation av tvättmaskin behöver anslutningarna fungera säkert och enligt hyresvärdens krav.
Koppla inte in vatten eller avlopp själva om hyresvärden kräver fackman eller om anslutningen behöver kontrolleras, ändras eller anpassas. Fel kopplingar kan orsaka läckage och göra det svårare att visa att arbetet har utförts korrekt.
Gör inga ändringar i bostadens el på egen hand. Elsäkerhetsverket skriver om ansvar för el i hyresrätt, och om eluttag saknas, sitter fel eller behöver flyttas ska arbetet utföras av ett registrerat elinstallationsföretag.
Om hyresvärden kräver fackmässigt utförande bör ni kunna visa vem som har gjort arbetet. Vid skada kan godkännande, kvitto och underlag påverka hur ansvar och försäkring bedöms.
Carl Lager VVS AB hjälper er att kontrollera anslutningar och avstängning innan maskinen ansluts.
Ring 08-519 778 68 eller mejla info@carllagervvs.se. Ni kan också skicka ett meddelande via vårt kontaktformulär.
Vi arbetar på flera orter i Stockholms län och utför arbeten enligt Säker Vatten.
Ja, hyresvärden kan säga nej om placeringen innebär risk för läckage, påverkar tätskikt, kräver ändringar i rör eller om elen inte är anpassad.
Det är bäst att få ett skriftligt godkännande. Då finns det underlag om det senare uppstår frågor om placering, ansvar eller skada.
Det beror på bostadens förutsättningar. Om platsen saknar rätt avlopp, avstängning, el eller möjlighet att upptäcka läckage snabbt behöver den kontrolleras extra noga.
Om hyresvärden kräver fackmässigt utförande eller om anslutningen behöver kontrolleras, ändras eller anpassas bör arbetet utföras av fackman. Det gör det också lättare att visa att arbetet är korrekt gjort.
Ansvar och försäkringsfrågor kan påverkas av placering, godkännande och hur anslutningen har utförts. Spara därför hyresvärdens godkännande, kvitto och underlag efter arbetet.
Vi har en serviceavgift på 1900 kr innan rotavdraget. I priset ingår 2 timmar samt restid. Därefter kostar det 690 kr per timme.
När det gäller vatten samt avlopp så skall fackman med behörighet alltid användas. För att försäkringar skall gälla bör arbeten vara fackmannamässigt utförda. Självklart kan man utföra vissa typer av arbeten själv och vi kan så klart ge lite tips och råd. Men att anlita en certifierad rörmokare är oftast det bästa alternativet både tidsmässigt och prismässigt.
Att installera tvättmaskin eller diskmaskin täcks vanligtvis av vår servicekostnad. Vi har en serviceavgift på 1900 kr innan rotavdraget. I priset ingår 2 timmar samt restid. Därefter kostar det 690 kr per timme.
Priset för att installera en värmepump skiljer sig drastiskt åt beroende på vilken typ av pump du väljer. Att installera en luft luft värmepump är den enklaste installationen och ligger på runt 5000 till 8000 kr.
Installationen av en bergvärmepump kan däremot kosta mellan 30 000 och 100 000 beroende på om du är i behov av att borra. Andra faktorer som spelar in är val av pump, klimatzon, storlek på hus och grunden du borrar i.
Vanligtvis täcker vår serviceavgift kostnaden för service av en värmepump. Vi har en serviceavgift på 1900 kr innan rotavdraget. I priset ingår 2 timmar samt restid. Därefter kostar det 690 kr per timme.
Vi rekommenderar att du utför service på din värmepump vartannat år. Det säkerställer att den effektivt värmer upp din bostad och ökar livslängden.
Kostnaden för att installera nya radiatorer ligger på mellan 5000 till 8000 kr på per element i samband med konvertering till ett vattenburet värmesystem. För en normalstor villa blir det runt 100 000 till 150 000 kr.
Vi rekommenderar alltid att du tar hjälp av en erfaren vvs-installatör. Installationen och kopplingen av vatten ska alltid ske av en auktoriserad vvs-montör. Fördelen är att din försäkring samt eventuella garantier gäller då.
Albybergsringen 116
137 69 Haninge
Mail: info@carllagervvs.se
Tel: 08-51977868